第一千一百二十五章 大佬的思路（2/3）
附和着说道，“伦敦作为欧洲乃至全球最重要的国际商业中心之一，这里的房产对全球的投资者极具吸引力，一直以来都是美国房地产公司走出海外的首选之地，伯克希尔的投资策略还是一如既往的明确。”
说完这句，杨橙心里感叹：不愧是巴菲特，投资的格局远超常人，换做其他人在这个时候进军英国地产行业，恐怕最先看上的应该是楼盘或者商业地产，而巴菲特则直接控制了销售终端，从根源上解决了楼盘滞销的问题。
中介公司只负责卖不负责盖，资金压力也不大，只要把销售额做的漂亮一些，找机会上市圈一波钱，连本带利都回来了。
不过这种投资模式一般人还真学不来，首先，人家旗下已经有在美国做到了第二大地产中介公司，在地产中介运营方面，经验相当丰富，因此进军英国地产经纪行业不存在经验不足的问题。
其次，目前英国zheng局动荡，眼看着脱欧谈判即将举行，一旦不好的消息落实，恐怕最近的这1-2年里，英国的房地产市场将遭遇冷冬——买家在观望，出价降低，卖家觉得现在既然卖不出个好价格，干脆捂着不出手，在这双方不太想出手的时候，房产交易量也大幅走低。
这意味着什么呢？
这就意味着，靠着做买房卖房佣金生意的房产中介没钱可赚。
没有销售额利润就会降低，而利润降低，将直接导致房产中介公司的估值缩水。
特别是ka&am;am;am;co，他们主要打理伦敦最好区域的高端房产，这些区域受脱欧影响，交易量影响比其他刚需区域远远大得多。
巴菲特选择这个时候进场，估计在收购价格上可以把对方的心理价位砍下不少，甚至直接腰斩都是有可能的，毕竟对方这两年的日子肯定不太好过。
趁着英国脱欧进程，巴菲特算是捡了个便宜货，白菜价抄底了英国房产中介这个行业。
等到完全掌控了中介，有了买卖的话语权，可以帮助他更进一步了解伦敦的房产市场，还可以为后续进军房地产开发、甚至商业地产投资铺垫道路，一举数得。
而且伦敦这么大的都市，房价不可能永远低迷下去，哪怕英国真的脱离了欧洲，这也是巴菲特敢大举行动的重要原因——他看好英国房产市场以后的走势。
不管脱欧与否，英国当局不可能坐视社会混乱不管，终有一天会趋于平静，当一切稳定之后，房产交易量必然会回升，毕竟前段时间里捂着不出手的买家、卖家，都会忍不住满足自己需求。
只要这些人的交易需求依旧存在，等到市场回暖之后，肯定会疯狂交易，这是毋庸置疑的事情。
而一旦这些交易开始回暖上升的时候，房产中介的收益也会相应大幅回升，公司估值飞涨。
其实房价无论涨跌，人们总是还是要买房卖房的，只要有交易，房产中介这个行业都是有钱赚的，多与少罢了，换句话说，哪怕英国的经济真的受到脱欧影响，一直萎靡不振下去，房产中介这个行业也不会被淘汰，这笔投资也就不会亏的太惨，早晚都能收回来。
这种操盘思路远山资本甚至想都没想过，杨橙除了苦笑不知该做何表情，也罢，大佬就是大佬，反正人家是股神，承认自己不如人，好像也没什么丢脸的。
既然技不如人，那就拉下脸跟在大佬屁股后头喝汤嘛，这又不算抄袭！
伦敦，作为世界金融中心，每年都吸引着全世界的富豪、精英人才和学生来到这里，稳定发展的经济，源源不断流入的人口，才是一个地区房地产市场蓬勃发展的根本动力，这也是伦敦房地产市场的魅力所在。
全世界的商人都一样，哪里有钱赚，哪里安全，就把钱放在哪里。
所
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