第一千六百三十七章 传销一样的计划（2/3）
杨橙挠挠头，报告写得很漂亮，结合了详细的数据，给出了很坚实的预测，但报告终归是报告，不能当作预言书使用。
更何况他刚刚投了菲律宾，按理说不应该扶持一个类似的项目，然后左手打右手，吃亏的岂不是自己？
李富~真猜不到他在想什么，还以为他只是纠结，于是又道，“现在曼谷的经济发展非常迅猛，但房产楼盘的供应量很有限，这就造成了很多投资者有钱有意向，但没地方投资的尴尬局面。
可以说只要楼盘开发出来，根本不愁卖~”
杨橙失笑，“我承认曼谷是个不错的城市，当然也是泰国最大的城市，而且作为泰国的首都，自然在各方面的发展也是比较完善和领先的。
但你要说不愁卖就有点过分了，你不能指望把所有的房子都卖给投资者吧？
不管项目面向的消费者是哪一个群体，本地人都是关键~”
李富~真再次祭出了她团队的报告，“目前曼谷的平均房价在300万韩元一平米，一套位于风景区的小公寓价格在9000万韩元左右，这对韩国的中产阶级来说，不过是两年的工资，一个中产阶级家庭完全有能力投资一套。
而他们每个月都可以收取60万韩元的租金，平均租金回报率在6%左右，当然，购房的地段不一样，价格也是不一样的，总体租金率在3.97%—7.41%之间。”
杨橙听完，觉得自己好像忽略掉了一个问题，菲律宾的房产项目他准备面向z国市场，那么曼谷的市场完全可以交给韩国人嘛！
别看在首尔生活的普通人，生活的很紧张，但那是因为韩国整体的高物价，他们实际上挣得并不少，完全有能力到曼谷投资。
别说9000万了，就是1个亿，能拿出来的也是大有人在，只要做好宣传工作，如李富~真所说，还真是不愁卖！
“而且还不止曼谷，比如芭提雅，作为全球最火热的旅游城市之一，如今芭提雅的交通设施每年在完善，泰国zf准备兴建高铁，预计这两年会建成，如果建成了，到曼谷机场的时间将大大缩短。
当然，芭提雅的机场也已经在慢慢建造了，所有的交通设施在逐渐的完善中，有利于旅游者直接落地，且芭提雅风光秀丽，有很多欧美人士都会选择每年在这里长住一段时间，韩国人虽然不多，但这跟宣传有关，只要砸钱让更多人知道，依然不愁卖。
重点是芭提雅的整体房价要便宜很多，一套房产大约在6000万韩币左右，一个月的租金在50万韩币左右，且出租成功率很高，因此租金回报率也要比曼谷高一些。
再就是普吉岛，那里适合休闲、长期度假、养老，不仅有直达的飞机场，还有很多高档娱乐场所，海景秀美，平均房价也在8000万左右，完全可以买一套自住，并且坐等增值。”
等李富~真一口气说完，杨橙觉得她不愧是酒店起家的，当年在济州岛玩地产玩的就很溜，现在要跑去泰国折腾，成功的概率很大。
起身到冰箱里拿了瓶水给她，冰的，天知道韩国人为什么那么喜欢喝冰水~
“报告做的真不错，但没有涉及到具体计划，我想听听关于项目的计划。”
他这么说就代表有兴趣，李富~真笑的很开心，“计划很简单，我准备把新罗酒店开到泰国去，围绕酒店主体打造景观公寓，客户交完钱之后，可以全权将房产交给酒店打理，他们甚至不用亲自去泰国，每个月在家等着收钱就好~”
杨橙心道，“这尼玛跟传销似的，有人会信？”
这不是开玩笑，是真事，而且韩国每天都在发生。
各种各样的土地房产诈骗案，坑惨了无数人，但即使如此，也依然有人上当受骗。
而且随着诈
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