第44章 规划投点（1/2）
等到刘洋把随身携带的五万美金以及三万块大团结摆在娄振华面前时，那种富有腐蚀性的味道直冲娄振华的全身感官，使得这位娄半城也不自觉的慢慢沉沦再沉沦...
一会儿功夫娄振华就从中回味过来，不管怎么说自己也是见过大风大浪的人，但是人之常情，没办法，大家都懂得的。
不过还是感叹到这金钱就像万恶的资本家，永远都是你在跟随它。金钱像女人的衣服，永远都是不够穿的。金钱像一位迷人的姑娘，永远都是那么吸引你导致你沉迷其中。
而自己这些年来见过太多人在此沉沦的不愿醒来，同时也不得不佩服自己眼前的这位年轻人的眼界，可能自己与这位年轻人相比确实真存在着一种不可重线的东西，但是自己却怎么也抓不住那个东西。
不由得叹了一口气…
刘洋看到自己这位娄老哥有些不对劲，咋一边看钱感叹又不一会盯着自己唉叹着气，这是咋了？
这娄老哥不会是有啥特殊爱好吧！一瞬间刘洋看着娄老哥那又往自己这边瞄来一眼无端就生出几丝尴尬来。
这特殊的尴尬情绪已逾万年未曾造访我，眼下却又能亲自体验，倒有些不合时宜地令人感到莫名。
咳…咳…咳！咋就感慨上了呢？还憋出一词出来。
刘洋无奈的几声，把娄振华拉回了当前。
娄振华也尴尬的说道：老弟，真不好意思，老哥我看到这么多现金有些魔怔了，就多幻想了一些，让老弟见笑了。
呵呵…娄老哥不必介怀，人之常情…人之常情！刘洋回道。
然后娄振华说道：刘老弟，真乃能人，额对了！刘老弟你这边不是说需要老哥我这边帮你一个忙？难道跟这些多出来的钱有关？
刘洋：娄老哥确实慧眼如炬，小弟我这样想，娄老哥这些藏品，小弟以4万美金跟你这边做交易，而其他的一万美金以及三万块钱希望娄老哥也带上去往南边，然后顺便帮小弟我办一件事。
刘老弟你说，要老哥办啥事，老哥能办就直接给你办了，不能办想办法也要给你办好了。
看着这位自己刚认识不久的娄老哥这样说，刘洋也很感动同时也要提点他一下，这样到了南边那边也许对他以后可能也会改变的更好。
然后说：娄老哥，老弟的这个忙很简单但是却也是关乎日后南边的某个行业发展趋势的分析。biquai.c0m
首先呢？娄老哥你到了南边后，老弟建议你只需要做一件事，那就是把现有的多余现金一部分在一些好的地段全换成地皮多置地，另一部分现金进军餐饮业，而帮老弟我的那些钱全部换成地皮就可以，到时候老弟我会在送一些钱过去，都直接换成地皮，这个忙老哥你得帮着。
等刘洋说完后，娄振华也慢慢细品刘洋所说的这些话进军餐饮业这事娄振华已经早有一点打算了。
这对于一位商业摸爬滚打许久的人来说，早先就已经对南边的商业趋势做有了解，在未来几年甚至十来年后，餐饮业在南边必有发展的大趋势。
但是这个要把大部分的现金投入地皮这一个想法，对于娄振华来讲还是有些疑惑，毕竟从长远的规划来讲，这个现金一时半刻是无法去变现的。
不由得感到疑惑的对刘洋问道：老弟你说的这个地皮投资是否有可行性？
见到自己这位娄老哥有些疑惑，刘洋不以为然，毕竟他能理解，随后就说道！
娄老哥，你且慢慢听老弟给你做个分析：从战后至现在，南边房地产业呈现明显的周期性盛衰循环。第一个周期是1946年至1959年。
第二个周期将是1959年以后会慢慢回转，此时你过去进场最合适，此后南边的地产业将是一个极速的上升趋势走。
据我调研对南边人口1946年为60万人，1949年增至186万，到1959年超过了300万，人口的急剧增加使住房需求急增了解。
在南边政府政策推动及利益驱动下，上世纪50年代，大量资本涌入，南边出现了房地产建设热潮。
到了1958年，房地产市场开始供过于求，房价、地价下跌了70%。
而到1959年开始，南边经济出现转机，加上来南边的外国人、国际商业机构增多，对商业楼宇、住宅的需求增加，刺激房地产业迅速回升。
由于银行对房地产业的过度贷款及其他因素，1965年春，也就是今年的3月，距离现在还有两个多月南边爆发了银行信用危机，接着房地产价格暴跌，许多地产公司倒闭，南边房地产业陷入了战后第一次大危机之中。
而这时候将是我们最好的时机入场，进入后记住老弟一句话：务必拿得住！因为这一情况以老弟的分析将在4-5年后来一次回温爆发。
娄振华听完刘洋一番话后，陷入了沉思中......
网页版章节内容慢，请下载好阅a最新内容
请退出转码页面，请下载好阅a 最新章节。
笔趣
本章未完，请翻下一页继续阅读......... 请记住【我家后院有道奇异门通四合院】最新更新章节〖第44章 规划投点〗地址https://wap.275b.com/270_270293/44.html