第0225章 土地拍卖（2/3）
“今天一共有6块地要拍卖。不过大部分都在园区，也是未来的新城区。其他地块我们可以不管，但是dgd0715这块地我们必须拿下，就在丽川集团已经开盘的小区隔壁。”
吴丽春在一旁给苏阳说下待会儿的情况。
这次过来，其实就是为了抢到这块地，然后打乱丽川集团资金回笼的速度。
另外就是想办法给丽川集团施加压力。
比如报价的时候，多喊一些价格，抬高地价也能把丽川集团的资金也拖住。
10点。
拍卖会正式开始。
对于苏阳来说可能是第一次参加这种会议，但是其他人来说流程都特别简答。
吴丽春也是简单说了下，苏阳大概就清楚了。
等到主持人开始介绍第一块土地情况的时候，后面的幻灯片上还有这块土地的详细情况介绍。
“这是园区的一块土地，位于墨湖北面，处于未来cbd商业中心的辐射范围内……占地面就1.67万平方米，容积率2.5，绿地30%……”
主持人在上面卖力介绍着。
第一块地的起拍价是8000万。
下面坐着不少开发商老总，或者是负责人，但对于这块地，大家的反应不是很热情。
一般来说，刚开始都只是开胃小菜，越是到后面才是竞争越激烈的土地。
“楼面价差不多1916元，面积虽然还可以，但墨湖的位置比较偏，价格不算低了，我预计总价最多不会超过9000万。”
裴一南请来的陶宁，连忙在苏阳身边说道。
果然。
接下来的拍卖热情，并没有苏阳在电视上看到那种此起彼伏的喊价。
大概也就三四家有兴趣，苏阳发现丽川集团似乎没有一点兴趣。
而且只是一轮喊价后，就剩下2家在喊，而且加价的幅度并不高。
价格一直喊到8900万的时候，终于落锤拍了下来。
“可以啊，还真没超过9000万亿，不过楼面价居然不到2200，有点低啊。”
苏阳忍不住赞许的同时，也是觉得这地价有点太低。
“正常，别看主持人吹嘘在cbd商业辐射范围内，实际上很大可能以后都不会有任何商业迁移过去，那边的房价起不来。”
“不过楼面价2200，以后卖的房价也不会低于5000元。”
陶宁分析给苏阳听。
而这个时候，第二块地也开始拍卖。
第二块地的面积只有第一块地的面积一半，但是容积率各方面对地产商比较合适。
加上位置比之前好很多，起拍价居然也到了1亿。
而且这次参加拍卖的地产公司也多了一些。
显然是知道后面低价可能更高，他们现在不早点抢下一块地，可能后面连一块地都拿不到。
最终经过几轮竞争，第二块地被1.3亿拿走。
因为容积率的原因，可以盖更密集点的楼，最终楼面价也超过了3000元。
“这价格怎么样？”苏阳问道。
陶宁皱着眉头：“这价格有点超乎我的预料，已经达到3000的楼面价了，那后面的楼面价恐怕更高，江州市的房价看来是真要涨一波了。”
苏阳对于涨价一直是有心理准备的，看来丽川集团想要封盘涨价，也是抓住了政府的心思。
不过苏阳见韩泽涛依然没出手，所以这两块地苏阳也只是看着，没有丝毫举动。
这让丽川集团和其他地产商都有些奇怪。
现在有便宜的地你不拿，难道你还有钱拍更高的地？
在场的地产商心中都是自嘲了下。
觉得之前自己是多虑了，这个苏阳可能真的就只是来看热闹的而已。
第三块地。
苏阳依然没有跟拍。
这块地拍出了2.5亿的价格，楼面价更是达到3500。
和其他的地块不同。
这块地其实位于园区一个比较中等的位置，差不多可以预判未来江州市的平均房价。
现在江州市的均价才6000左右。
可这块地的楼面价已经突破3500。
用陶宁的话来说，那最后出售的房价很可能要超过8000了。
“涨这么多？”
苏阳也是忍不住有些吃惊。
这还只是预估的。
如果进行封盘。
苏阳是在不敢想象韩泽涛这些人要把房价抬升到什么地步。
均价1万？
笑话。
江州市的人均收入才多少，你卖1万，多少人买不起房，或者举家借债来买房。
但苏阳也知道，这不是自己能控制了的。
房价铁定要涨。
第四块地。
这次丽川集团参加竞拍
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